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2026-09 · 独立屋

高贵林

报告范围

高贵林 · 2026-09

独立屋 · 月度成交

01 · Snapshot

城市核心数据

以下指标和趋势概括所选城市在最近 13 个月的成交表现。

高贵林独立屋

2026-09

平均成交价
$1,559,413
CAD
环比 -5.6%同比 -7.9%
成交量
38
套
环比 +2.7%同比 -25.5%
成交天数中位数
24.5
天
环比 -24.5 天
成交／挂牌价比
96.2%
%
环比 +0.4 个百分点
平均成交价CAD
成交量套

来源：MLS® Paragon · 月度成交汇总

趋势范围：2025-09 — 2026-09

— 表示未取得／不可比；0 表示零。趋势并非单套物业估值。

查看月度数据与口径

价格单位为加元，尺价为加元／平方英尺；指标卡金额四舍五入至整数，表格保留原值，价格比原值 1 代表 100%。成交天数为中位数。环比使用前一个自然月，同比使用去年同月；没有对应样本或百分比基期为零时不计算变化率。折线遇缺失值或缺月断开，各指标独立纵轴。

高贵林独立屋 · 2026-09 · MLS® Paragon
月份平均成交价CAD成交量套成交天数中位数天成交／挂牌价比原始比值（1 = 100%）
2025-09169236851160.9692
2025-10177530145310.9699
2025-1116889005038.50.9625
2025-12163881428410.9469
2026-01175706841370.964
2026-0216957315412.50.9683
2026-0317060384623.50.9579
2026-04172003551150.9631
2026-05173534974170.9598
2026-06177720757200.9713
2026-0717145064818.50.9663
2026-08165270037490.9583
2026-0915594133824.50.9624
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海报保持原尺寸，可横向滚动查看；上方月度数据表提供可读取的原始数值。

高贵林独立屋根据匿名汇总市场数据实时绘制，版式与月度社交媒体市场卡一致。CITY MARKET OVERVIEW高贵林独立屋2026年9月城市市场总览均价回落至 $156万，成交量低于去年同期$$156万平均成交价环比 -5.6% | 同比 -7.9%38套成交量环比 +2.7% | 同比 -25.5%24.5天挂牌至成交较上月快25天%96.2%成交/挂牌价比较上月 +0.4个百分点过去13个月 | 价格与成交量平均成交价成交量万元1821671511692025-09: $169万1782025-10: $178万1692025-11: $169万1642025-12: $164万1762026-01: $176万1702026-02: $170万1712026-03: $171万1722026-04: $172万1742026-05: $174万1782026-06: $178万1712026-07: $171万1652026-08: $165万1562026-09: $156万套740512025-09: 51 套452025-10: 45 套502025-11: 50 套282025-12: 28 套412026-01: 41 套542026-02: 54 套462026-03: 46 套512026-04: 51 套742026-05: 74 套572026-06: 57 套482026-07: 48 套372026-08: 37 套382026-09: 38 套2025.09112026.010305072026.09价格低于去年同期，成交量低于去年同期；较上月快25天，市场节奏需结合社区观察。大温独立屋市场数据数据来源：MLS® | 仅供市场趋势参考

市场解读

2026年9月，高贵林独立屋录得 38 宗成交，平均成交价为 CA$1,559,413。成交量较上月上升 2.7%；平均成交价较上月下降 5.6%；DOM 中位数较上月减少 24.5 天；成交／挂牌价比较上月上升 0.4 个百分点至 96.2%。成交量较去年同月下降 25.5%；平均成交价较去年同月下降 7.9%。平均成交价会受当月成交物业组合影响；社区或单套物业判断仍需结合近期可比成交、在售竞争和物业状况。

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02 · Neighbourhoods

社区趋势库

搜索社区名称，或分批加载社区趋势图。图表由网站根据汇总数据实时绘制。

当前显示 6 共 22 个社区

Central Coquitlam独立屋

2026-09

平均成交价
$1,532,286
CAD
环比 -3.6%同比 -11.3%
成交量
7
套
环比 -30.0%同比 -36.4%
成交天数中位数
16
天
环比 -37.5 天
成交／挂牌价比
93.6%
%
环比 -1.6 个百分点
平均成交价CAD
成交量套

来源：MLS® Paragon · 月度成交汇总

趋势范围：2025-09 — 2026-09

— 表示未取得／不可比；0 表示零。趋势并非单套物业估值。

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价格单位为加元，尺价为加元／平方英尺；指标卡金额四舍五入至整数，表格保留原值，价格比原值 1 代表 100%。成交天数为中位数。环比使用前一个自然月，同比使用去年同月；没有对应样本或百分比基期为零时不计算变化率。折线遇缺失值或缺月断开，各指标独立纵轴。

Central Coquitlam独立屋 · 2026-09 · MLS® Paragon
月份平均成交价CAD成交量套成交天数中位数天成交／挂牌价比原始比值（1 = 100%）
2025-09172663611190.9873
2025-1018009091170.971
2025-1117586229570.9605
2025-121669167669.50.9497
2026-0116086501019.50.9687
2026-022159600570.974
2026-031974550570.9676
2026-0418891676540.9492
2026-05166292914130.9621
2026-0616459551619.50.9478
2026-07167176913260.9531
2026-0815888001053.50.9523
2026-0915322867160.9362
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Central Coquitlam独立屋根据匿名汇总市场数据实时绘制，版式与月度社交媒体市场卡一致。CITY MARKET OVERVIEWCentral Coquitlam独立屋2026年9月城市市场总览均价回落至 $153万，成交量低于去年同期$$153万平均成交价环比 -3.6% | 同比 -11.3%7套成交量环比 -30.0% | 同比 -36.4%16天挂牌至成交较上月快38天%93.6%成交/挂牌价比较上月 -1.6个百分点过去13个月 | 价格与成交量平均成交价成交量万元2231851461732025-09: $173万1802025-10: $180万1762025-11: $176万1672025-12: $167万1612026-01: $161万2162026-02: $216万1972026-03: $197万1892026-04: $189万1662026-05: $166万1652026-06: $165万1672026-07: $167万1592026-08: $159万1532026-09: $153万套160112025-09: 11 套112025-10: 11 套92025-11: 9 套62025-12: 6 套102026-01: 10 套52026-02: 5 套52026-03: 5 套62026-04: 6 套142026-05: 14 套162026-06: 16 套132026-07: 13 套102026-08: 10 套72026-09: 7 套2025.09112026.010305072026.09价格低于去年同期，成交量低于去年同期；较上月快38天，市场节奏需结合社区观察。大温独立屋市场数据数据来源：MLS® | 仅供市场趋势参考

Burke Mountain独立屋

2026-09

平均成交价
$1,991,000
CAD
环比 +3.3%同比 +2.4%
成交量
4
套
环比 +33.3%同比 -20.0%
成交天数中位数
28
天
环比 -109.0 天
成交／挂牌价比
97.0%
%
环比 +0.2 个百分点
平均成交价CAD
成交量套

来源：MLS® Paragon · 月度成交汇总

趋势范围：2025-09 — 2026-09

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价格单位为加元，尺价为加元／平方英尺；指标卡金额四舍五入至整数，表格保留原值，价格比原值 1 代表 100%。成交天数为中位数。环比使用前一个自然月，同比使用去年同月；没有对应样本或百分比基期为零时不计算变化率。折线遇缺失值或缺月断开，各指标独立纵轴。

Burke Mountain独立屋 · 2026-09 · MLS® Paragon
月份平均成交价CAD成交量套成交天数中位数天成交／挂牌价比原始比值（1 = 100%）
2025-0919440005140.968
2025-1020265367540.9587
2025-1121901676430.9666
2025-1218333333430.9402
2026-011917625816.50.9692
2026-021895833624.50.9646
2026-0317588805250.9583
2026-0420557008170.9658
2026-05208867315190.9694
2026-06207605010190.9888
2026-0721442569200.9762
2026-08192663331370.9686
2026-0919910004280.9705
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Burke Mountain独立屋根据匿名汇总市场数据实时绘制，版式与月度社交媒体市场卡一致。CITY MARKET OVERVIEWBurke Mountain独立屋2026年9月城市市场总览均价升至 $199万，成交量低于去年同期$$199万平均成交价环比 +3.3% | 同比 +2.4%4套成交量环比 +33.3% | 同比 -20.0%28天挂牌至成交较上月快109天%97.0%成交/挂牌价比较上月 +0.2个百分点过去13个月 | 价格与成交量平均成交价成交量万元2241971701942025-09: $194万2032025-10: $203万2192025-11: $219万1832025-12: $183万1922026-01: $192万1902026-02: $190万1762026-03: $176万2062026-04: $206万2092026-05: $209万2082026-06: $208万2142026-07: $214万1932026-08: $193万1992026-09: $199万套15052025-09: 5 套72025-10: 7 套62025-11: 6 套32025-12: 3 套82026-01: 8 套62026-02: 6 套52026-03: 5 套82026-04: 8 套152026-05: 15 套102026-06: 10 套92026-07: 9 套32026-08: 3 套42026-09: 4 套2025.09112026.010305072026.09价格高于去年同期，成交量低于去年同期；较上月快109天，市场节奏需结合社区观察。大温独立屋市场数据数据来源：MLS® | 仅供市场趋势参考

Westwood Plateau独立屋

2026-09

平均成交价
$1,656,767
CAD
环比 -9.7%同比 +4.4%
成交量
9
套
环比 +12.5%同比 +80.0%
成交天数中位数
16
天
环比 -66.0 天
成交／挂牌价比
96.6%
%
环比 +0.7 个百分点
平均成交价CAD
成交量套

来源：MLS® Paragon · 月度成交汇总

趋势范围：2025-09 — 2026-09

— 表示未取得／不可比；0 表示零。趋势并非单套物业估值。

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价格单位为加元，尺价为加元／平方英尺；指标卡金额四舍五入至整数，表格保留原值，价格比原值 1 代表 100%。成交天数为中位数。环比使用前一个自然月，同比使用去年同月；没有对应样本或百分比基期为零时不计算变化率。折线遇缺失值或缺月断开，各指标独立纵轴。

Westwood Plateau独立屋 · 2026-09 · MLS® Paragon
月份平均成交价CAD成交量套成交天数中位数天成交／挂牌价比原始比值（1 = 100%）
2025-0915875785190.9573
2025-1019375717270.9804
2025-1116686995560.9658
2025-1217746003390.9572
2026-011650000476.50.9145
2026-021655728780.9676
2026-0319195004350.8978
2026-0420519605330.9386
2026-0518700831217.50.9558
2026-0618025004220.956
2026-071699667660.9776
2026-0818357508820.9587
2026-0916567679160.9661
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Westwood Plateau独立屋根据匿名汇总市场数据实时绘制，版式与月度社交媒体市场卡一致。CITY MARKET OVERVIEWWestwood Plateau独立屋2026年9月城市市场总览均价回落至 $166万，成交量高于去年同期$$166万平均成交价环比 -9.7% | 同比 +4.4%9套成交量环比 +12.5% | 同比 +80.0%16天挂牌至成交较上月快66天%96.6%成交/挂牌价比较上月 +0.7个百分点过去13个月 | 价格与成交量平均成交价成交量万元2111821531592025-09: $159万1942025-10: $194万1672025-11: $167万1772025-12: $177万1652026-01: $165万1662026-02: $166万1922026-03: $192万2052026-04: $205万1872026-05: $187万1802026-06: $180万1702026-07: $170万1842026-08: $184万1662026-09: $166万套12052025-09: 5 套72025-10: 7 套52025-11: 5 套32025-12: 3 套42026-01: 4 套72026-02: 7 套42026-03: 4 套52026-04: 5 套122026-05: 12 套42026-06: 4 套62026-07: 6 套82026-08: 8 套92026-09: 9 套2025.09112026.010305072026.09价格高于去年同期，成交量高于去年同期；较上月快66天，市场节奏需结合社区观察。大温独立屋市场数据数据来源：MLS® | 仅供市场趋势参考

Coquitlam East独立屋

2026-09

平均成交价
$1,583,750
CAD
环比 -4.6%同比 +2.8%
成交量
4
套
环比 +0.0%同比 +0.0%
成交天数中位数
119.5
天
环比 +82.0 天
成交／挂牌价比
95.8%
%
环比 -1.4 个百分点
平均成交价CAD
成交量套

来源：MLS® Paragon · 月度成交汇总

趋势范围：2025-09 — 2026-09

— 表示未取得／不可比；0 表示零。趋势并非单套物业估值。

查看月度数据与口径

价格单位为加元，尺价为加元／平方英尺；指标卡金额四舍五入至整数，表格保留原值，价格比原值 1 代表 100%。成交天数为中位数。环比使用前一个自然月，同比使用去年同月；没有对应样本或百分比基期为零时不计算变化率。折线遇缺失值或缺月断开，各指标独立纵轴。

Coquitlam East独立屋 · 2026-09 · MLS® Paragon
月份平均成交价CAD成交量套成交天数中位数天成交／挂牌价比原始比值（1 = 100%）
2025-09154000049.50.9873
2025-1016440005450.9613
2025-1116690005110.9851
2025-121592500434.50.9557
2026-011679000141
2026-0217875006140.982
2026-031681500970.9789
2026-0416312254110.9785
2026-051757980570.9727
2026-0617300003130.984
2026-0716456676120.9726
2026-081659500437.50.9724
2026-0915837504119.50.9581
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Coquitlam East独立屋根据匿名汇总市场数据实时绘制，版式与月度社交媒体市场卡一致。CITY MARKET OVERVIEWCoquitlam East独立屋2026年9月城市市场总览均价回落至 $158万，成交量与去年同期持平$$158万平均成交价环比 -4.6% | 同比 +2.8%4套成交量环比 +0.0% | 同比 +0.0%119.5天挂牌至成交较上月慢82天%95.8%成交/挂牌价比较上月 -1.4个百分点过去13个月 | 价格与成交量平均成交价成交量万元1831661501542025-09: $154万1642025-10: $164万1672025-11: $167万1592025-12: $159万1682026-01: $168万1792026-02: $179万1682026-03: $168万1632026-04: $163万1762026-05: $176万1732026-06: $173万1652026-07: $165万1662026-08: $166万1582026-09: $158万套9042025-09: 4 套52025-10: 5 套52025-11: 5 套42025-12: 4 套12026-01: 1 套62026-02: 6 套92026-03: 9 套42026-04: 4 套52026-05: 5 套32026-06: 3 套62026-07: 6 套42026-08: 4 套42026-09: 4 套2025.09112026.010305072026.09价格高于去年同期，成交量与去年同期持平；较上月慢82天，市场节奏需结合社区观察。大温独立屋市场数据数据来源：MLS® | 仅供市场趋势参考

Coquitlam West独立屋

2026-09

平均成交价
$1,349,000
CAD
环比 -34.6%同比 -25.1%
成交量
2
套
环比 +0.0%同比 -50.0%
成交天数中位数
32
天
环比 -9.5 天
成交／挂牌价比
96.8%
%
环比 +4.3 个百分点
平均成交价CAD
成交量套

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趋势范围：2025-09 — 2026-09

— 表示未取得／不可比；0 表示零。趋势并非单套物业估值。

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价格单位为加元，尺价为加元／平方英尺；指标卡金额四舍五入至整数，表格保留原值，价格比原值 1 代表 100%。成交天数为中位数。环比使用前一个自然月，同比使用去年同月；没有对应样本或百分比基期为零时不计算变化率。折线遇缺失值或缺月断开，各指标独立纵轴。

Coquitlam West独立屋 · 2026-09 · MLS® Paragon
月份平均成交价CAD成交量套成交天数中位数天成交／挂牌价比原始比值（1 = 100%）
2025-091801250455.50.9298
2025-101812250418.50.9737
2025-1118366676320.9794
2025-1215000001380.8829
2026-011923750425.50.9308
2026-0219208336360.9399
2026-0318030003660.9035
2026-041894000211.50.9723
2026-051714000643.50.9446
2026-062319500444.50.9615
2026-0716783333360.9694
2026-082062500241.50.925
2026-0913490002320.9677
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Coquitlam West独立屋根据匿名汇总市场数据实时绘制，版式与月度社交媒体市场卡一致。CITY MARKET OVERVIEWCoquitlam West独立屋2026年9月城市市场总览均价回落至 $135万，成交量低于去年同期$$135万平均成交价环比 -34.6% | 同比 -25.1%2套成交量环比 +0.0% | 同比 -50.0%32天挂牌至成交较上月快10天%96.8%成交/挂牌价比较上月 +4.3个百分点过去13个月 | 价格与成交量平均成交价成交量万元2441831231802025-09: $180万1812025-10: $181万1842025-11: $184万1502025-12: $150万1922026-01: $192万1922026-02: $192万1802026-03: $180万1892026-04: $189万1712026-05: $171万2322026-06: $232万1682026-07: $168万2062026-08: $206万1352026-09: $135万套6042025-09: 4 套42025-10: 4 套62025-11: 6 套12025-12: 1 套42026-01: 4 套62026-02: 6 套32026-03: 3 套22026-04: 2 套62026-05: 6 套42026-06: 4 套32026-07: 3 套22026-08: 2 套22026-09: 2 套2025.09112026.010305072026.09价格低于去年同期，成交量低于去年同期；较上月快10天，市场节奏需结合社区观察。大温独立屋市场数据数据来源：MLS® | 仅供市场趋势参考

Ranch Park独立屋

2026-09

平均成交价
$1,712,950
CAD
环比 +15.0%同比 -10.2%
成交量
4
套
环比 +300.0%同比 -33.3%
成交天数中位数
27
天
环比 +3.0 天
成交／挂牌价比
97.1%
%
环比 +3.4 个百分点
平均成交价CAD
成交量套

来源：MLS® Paragon · 月度成交汇总

趋势范围：2025-09 — 2026-09

— 表示未取得／不可比；0 表示零。趋势并非单套物业估值。

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价格单位为加元，尺价为加元／平方英尺；指标卡金额四舍五入至整数，表格保留原值，价格比原值 1 代表 100%。成交天数为中位数。环比使用前一个自然月，同比使用去年同月；没有对应样本或百分比基期为零时不计算变化率。折线遇缺失值或缺月断开，各指标独立纵轴。

Ranch Park独立屋 · 2026-09 · MLS® Paragon
月份平均成交价CAD成交量套成交天数中位数天成交／挂牌价比原始比值（1 = 100%）
2025-0919074836120.9735
2025-1015000001210.9381
2025-111515000233.50.9325
2025-12147000011260.9193
2026-0117487504401.0319
2026-0213415004210.9528
2026-0317593754270.9621
2026-041617571770.9664
2026-051600950439.50.9612
2026-0618275002200.9736
2026-07—0——
2026-0814900001240.9377
2026-0917129504270.9714
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Ranch Park独立屋根据匿名汇总市场数据实时绘制，版式与月度社交媒体市场卡一致。CITY MARKET OVERVIEWRanch Park独立屋2026年9月城市市场总览均价升至 $171万，成交量低于去年同期$$171万平均成交价环比 +15.0% | 同比 -10.2%4套成交量环比 +300.0% | 同比 -33.3%27天挂牌至成交较上月慢3天%97.1%成交/挂牌价比较上月 +3.4个百分点过去13个月 | 价格与成交量平均成交价成交量万元1981621271912025-09: $191万1502025-10: $150万1522025-11: $152万1472025-12: $147万1752026-01: $175万1342026-02: $134万1762026-03: $176万1622026-04: $162万1602026-05: $160万1832026-06: $183万1492026-08: $149万1712026-09: $171万套7062025-09: 6 套12025-10: 1 套22025-11: 2 套12025-12: 1 套42026-01: 4 套42026-02: 4 套42026-03: 4 套72026-04: 7 套42026-05: 4 套22026-06: 2 套02026-07: 0 套12026-08: 1 套42026-09: 4 套2025.09112026.010305072026.09价格低于去年同期，成交量低于去年同期；较上月慢3天，市场节奏需结合社区观察。大温独立屋市场数据数据来源：MLS® | 仅供市场趋势参考

03 · Local Market Guides

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