情景工具，不是贷款审批或税务意见。首次购房／新房豁免、额外物业转让税、GST 等不自动判定。先用一般税率看预算，或填写专业人士确认的金额。
每月等额还款、所选复利方式、当前合约期利率不变；不含提前还款或银行特定计息与四舍五入规则，不预测续约利率。税费规则核对：2026-09-20 · 2026-09-20-v1
BC 官方 PTT 规则（外部） · FCAC 计算参考（外部）
下一步：比较城市与社区 →使用说明与结果解读
适合想把首付、成交费用和每月支出一起考虑的买方。先做情景整理，再向专业人士确认。
使用说明、示例与常见问题
开始前准备什么？
准备假设房价、首付、贷款利率与年限，以及你已确认的保险保费、成交费用和持有支出。未知项目留空；只有明确假设没有费用时才填 0。首付包含已付订金，不要重复相加。
如何看懂示例和结果？
例如房价 $100万、首付 $20万，对应加入保险保费前的贷款本金 $80万；这不表示只需准备 $20万现金。页面的“载入示例”不是银行报价。先看缺失项目，再分别看成交现金＋储备、月供及每月总支出。
哪些情况需要另行确认？
工具不批准贷款，也不自动判断税费豁免、GST 或额外税费。两方案共用部分费用假设，费用不同请分别计算。月供按当前设定估算，不预测续约利率或银行最终扣款。
咨询时可以带什么问题？
可以问：我的成交现金还有哪些缺项？两个方案是否使用了可比假设？哪些费用应先向贷款机构或法律专业人士核实？生成结果后，可预览摘要并自行决定是否带入咨询。
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