大温哥华 · 独立屋市场
温西（Vancouver West）独立屋市场数据
温西独立屋月度市场数据、近期趋势及买卖参考。
最新 MLS® 月度报告
2026年9月 · 温西独立屋
- 成交均价
- CA$3,263,133
- 成交量
- 42 套
- 成交／挂牌价比
- 96.2%
- DOM 中位数
- 12.5 天
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本月市场解读
2026年9月，温西独立屋录得 42 宗成交，平均成交价为 CA$3,263,133。成交量较上月下降 26.3%；平均成交价较上月下降 0.3%；DOM 中位数较上月减少 20.5 天；成交／挂牌价比较上月上升 1.1 个百分点至 96.2%。成交量较去年同月下降 40.8%；平均成交价较去年同月下降 6.9%。平均成交价会受当月成交物业组合影响；社区或单套物业判断仍需结合近期可比成交、在售竞争和物业状况。
学校与学区：站内资料、地图与比较 →
学校位置不等于所属学区；本页城市市场数据不是学校学区成交均价。
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报告包含的数据维度
Market Snapshot
市场快照
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Price Trend
价格走势
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Transaction Volume
成交量
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Days on Market
平均挂牌天数
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Buyer / Seller Market
买方 / 卖方市场
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Monthly Insight
本月市场解读
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对买方意味着什么
了解温西的成交均价、挂牌天数和成交／挂牌价比，有助于买方判断竞争程度、议价空间和合理出价区间。具体物业仍需结合社区及近期可比成交分析。
对卖方意味着什么
温西卖方可利用近期成交、当前挂牌竞争和市场去化速度制定定价与上市节奏。物业状况、土地、学区和微观位置仍会影响最终价值。
数据仅供一般市场参考，不构成估价、投资、法律、税务或贷款建议。具体物业价值需结合房屋状况、土地、地段、户型、学区、近期可比成交和当前市场供需单独分析。地产服务由 Parallel 49 Realty 提供。